Продажа
Современных
коттеджей
в Нижнем Новгороде
Дома введены в эксплуатацию
На наши объекты действует
льготная ипотека
Нижний НовгородУлица Верховая, ТИЗ «Надежда»О доме
Индивидуальное жилищное строительство
Дом расположен в тихом и уютном уголке частного сектора на улице Верховая, где чистый воздух и прекрасная природа окружают вас со всех сторон.
Асфальтированная дорога проходит по всей длине улицы, и соседи уже построили свои дома, создав атмосферу уюта и безопасности.
Строительство домов осуществлялось согласно проекту, в котором участвовал проектный отдел и конструктор, работающий по стандартам ГОСТ. Процесс строительства контролировался техническим надзором с поэтапной приемкой.
Нижний Новгород, ул. Верховая, ТИЗ «Надежда» Смотреть на Яндекс Карты
В шаговой доступности от вашего нового дома находятся детский сад, построенный в 2022 году, с достаточным количеством мест для всех детей, а также школы и лицей
Недалеко от дома раскинулся лес, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и активно проводить время на природе
Для любителей велосипедных прогулок предусмотрены специальные маршруты, а спортивные площадки и кафе с ресторанами позволят организовать весёлый досуг
Поблизости проходят праздничные мероприятия различного масштаба и направленности как для местных жителей, так и жителей других райнов
Краткие характеристики
с террасой и балконом
Материал стен
Красный керамический кирпич
Дополнительно
У каждой комнаты есть выход на балкон.
Веранда — 24,71 м2, балкон — 5,25 м2
Электричество
Проведено
Отопление
Газовое, электрическое. Котельная в сборе с котлами (газовый основной и резервный электрический)
Водоснабжение
Своя скважина на 77 метров
Коммуникация
Разводка отполения и теплых полов, канализации, воды. Разводка электричества
Газ
Газ подведён
Интернет и ТВ
Wi-Fi
Стоянка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазины, ТЦ, аптеки, детский сад, школа
Способ продажи
Возможна льготная ипотека
Планировка
- Холл19,71м2
- Кухня-гостиная38.18м2
- Гардеробная3,88м2
- Терраса24,71м2
- Гостевая спальня13,16м2
- Санузел3,55м2
- Котельная - постирочная5,19м2
- Холл с выходом на чердак5,6м2
- Чердак21м2
- 1-ая Комната с выходом на балкон и гардеробной18,62м2
- Санузел6,22м2
- 2-ая Комната с выходом на балкон и гардеробной18,62м2
- Канализация, водопровод и электричество предусмотрены
- Мастер спальня с выходом на балкон, со своей гардеробной и санузлом29,25м2
отделка
и коммуникации
МАТЕРИАЛЫ ФУНДАМЕНТА
- Песчаная подушка 1,4 метра.
- Гидроизоляционный материал PLANTER STANDARD дополнительная профильная мембрана.
- Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON EXTRA 100 мм.
- Фундаментная плита 350 мм, БЕТОН М350 (все сертификаты прилагаются )
- Арматура 12 А500с, 8 А240
МАТЕРИАЛ стен
- Керамический блок Кетра 250 мм.
- Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 100 мм.
- Декоративная штукатурка Короед.
- Деревянные вставки (планкен)
- Кирпич ригельный
- Перегородки из керамического кирпича 100 мм.
- Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой.
Лестница
- Монолитная бетонная лестница
Окна
- Профиль Рехау Grazio из ламинированного профиля с двухкамерным остеклением
- Фурнитура SIEGENIA CLASSIK
- Панорамные оконные конструкции высотой 2,7 метра
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
- При строительстве в качестве Конструкций перекрытия во всем доме, включая воторой этаж, использовали ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ!
МАТЕРИАЛЫ КРЫШИ
- Покрытие – гибкая мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS многослойная черепица - Ранчо
- Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм, перекрестное утепление.
- Карнизы выполнены из деревянного планкена с выносом до 1,6 метра.
- Установлена водосточная система
- Снегодержатели
КОММУНИКАЦИИ
- Центральная электрика
- Монтаж электропроводки для розеток, кондиционеров, телевидения, интернета и осветительных групп в соответствии с дизайн-проектом. Устройство контура заземления.
- Установлены радиаторы и теплые полы по всему дому
- Разводка труб канализационных и водопроводных
- Собственная скважина 77 метров индивидуальная!
- Септик индивидуальный
- Собран весь комплект оборудования котельной.
- Газ подключён
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
- Высота потолков в чистоте 3 метра
Дополнительно
- Чердачное помещение – 21 м2
- Терраса первого этажа – 24,7 м2
- Балкон на втором этаже – 5,2 м2
- У каждой комнаты есть своя гардеробная
Расположение
Дом построен в тихом и уютном месте частного сектора, на улице Верховая. Чистый воздух и природа ждут Вас!
Асфальтированная дорога по всей улице, территория застроена, соседи построились, живут круглогодично.
Все расположено в шаговой доступности от дома:
- в 50 метрах от дома детский сад №216, 2022 г. строительства (места есть!)
- школа №134, лицей
Лес, свежий воздух, активный отдых на природе, велопрогулки, спортивные площадки, кафе, рестораны
ТЦ Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ТЦ Гагаринский, ТЦ Мега
Остановка общественного транспорта 500 метров от дома
Галерея
Видео
